فيلا بموقع متميز للبيع برويال ميدوز بطريق مصر الاسكندرية الصحراوى
Photos
PDF
Map
رقم الإعلان:
4165
نوع العقار:
الفيلات/تاون هاوس / توين هاوس
العقار للـ:
للبيع
السعر:
جنيه مصرى 9,000,000
الدولة:
مصر
المحافظة:
الجيزة
المنطقة:
طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي
منطقة ثانوية:
رويال ميدوز
المشاهدات:
3971
مميزات إضافية
عنوان العقار:
Cairo Alex Road In Royal Meadows
السعر:
9,000,000 جنيه مصرى
حالة التشطيب:
سوبر لوكس
تاريخ التسليم:
1970-01-01
مساحة الأرض:
320 م2
1.83 قيراط
مساحة المبنى:
262 م2
نوع الوحدة:
توين هاوس
إجمالى عدد الطوابق:
2
عدد غرف الاستقبال:
2
عدد الغرف:
4
عدد دورات المياه:
3
الأرضية:
رخام
الوجهة:
الشمال
الوصف
موقع رائع و مميز: رويال ميدوز - محاط ب كومباوند الاجريا، كومباوند ميدوز بارك، نادي رويال ميدوز و النادي الأهلي. المدخل الرئيسي علي طريق مصر إسكندرية الصحراوي بجانب مول سيتي ستارز و فندق ٥ نجوم (تحت الإنشاء) و مول ديزاينوبوليس
- مساحة الارض ٤٦٣ متر مربع
- مساحة المباني ٣٥٠ متر مربع على دورين ارضي و اول
- واجهه شمالية بحرية تقع على البحيرة الرئيسيّة بالكومباوند و النافورة و على الشارع الرئيسي على بعد خطوات من البوابة الرئيسيّة.
- مفروشة جزئيا (بعض الغرف)
- غلاية غاز طبيعي مركزية (ماركة rhuud الامريكية)
- خزان مياة ٢ متر مكعب
- موتور مياة ٢ حصان و بالون إلكتروني calpeda إيطالي اصلي
- باب الجراج مجهز بكهرباء لموتور فتح البوابة
- شبكة ري ماركة هانتر الامريكية
- حديقة رائعة بسور سرو ليموني ٣,٥متر و ٣ نخلات واشينجتونيا و ٥ نخلات كوكس و ١ اوجاستا و ١ رافينالا، مسك الليل، ياسمين، فل، ورد بلدي و بعض أشجار الفاكهة المثمرة (توت عماني، مانجو عويس، ليمون، خوخ)
- الفيلا محاطة بممشى من الرخام التريستا الانتيك و مطعم بالزلط مع ممشي قطع رخامية دائرية للوصول لللاندسكيب و المدخل من الجرانيت بالتيك براون مستورد.
- فيش bticino كل ٢ متر ضد المياة حول الحديقة.
الدور الأرضي:
- ريسبشن قطعتان كبيرتان و سفرة مع دفاية رخام إيطالي كرارة ارابسكاتو و مجلدة بالمرايا. صالون إيطالي ماركة shamuzzi وارد الإمارات من الجلد الطبيعي الأبيض اللؤلؤي مطعم باكسسوار فضي (٢ كنبه و فوتيه و ٢ ترابيزة) السفرة ٨ كراسي و بوفيه و دولاب فضيه من نفس الماركة و مطعمه بخشب مغطى بورق الفضه و مراية مطعمه باطار بمرايا مفضضه. كما يوجد ٢ سجادة شاج فضي في شامبين
- مرايا إيطالي كبيرة بيضاوية و مطعمه باطار بمرايا مفضضه و ترابيزة دائرية بقاعدة مغطاة بورق الفضة.
- حمام الضيوف سيراميك الجوهرة و كاونتر جرانيت لابرادور ازرق مستورد. خلاطات جروهي و خزان تواليت دفن جروهي. الطقم الصحي من ديورافيت. شفاط سقفي يعمل مع الإضاءة و بالوعة إيطالي مجهزة بمانع حشرات.
- غرفة المعيشة: كرسي كورنر و ترابيزة و دولاب خشبي و ٢ سجادة شاج
- غرفة مربية سيراميك أرضيات كليوباترا
- حمام المربية سيراميك كليوباترا و طقم صحي معلق ايديال ستاندرد. خلاطات ايديال ستاندرد و هانس جروهي و شفاط.
- غرفة غسيل مزوده برف رخام تريستا تسع لغسالة و مجفف و بها جهاز توصيل شبكة كومبيوتر لكل الفيلا و مزودة بشفاط تهوية
- مطبخ كامل اكريليك باكسسوارات بلوم و سوفت كلوز للإدراج مع جرانيت جالاكسي ستار اسود. حوض ٦٠سم و جهاز مسطح غاز siemens و شفاط bosch بمدخنة خارجية. شباك كبير على الحديقة و بابين خشبي و حديدي مزوّد بسلك علي الحديقة. خلاط مطبخ جروبي بلو مزوّد بفلتر مياة داخلي جروهي لمياه بجودة المياه المعدنية.
الدور الاول:
- الغرفة الرئيسيّة: سقف مرتفع بديكور هادي و راقي. سرير ٢ متر بشاسيه معدني و مرتبة صحية من home centre و دولاب مع تسريحة و ٢ كومود و ٢ وحدة ادراج كبيرة إيطالي ماركة shamuzzi ابيض لامع مع حليات بورق الفضة و ٢ سجادة شاج. كما يوجد بها غرفة ملابس و بها ٢ وحدة ادراج صغيرة. حمام الغرفة الرئيسيّة سيراميك كليوباترا و رخام كرارة إيطالي. خلاطات جروهي و خزان تواليت دفن جروهي. الطقم الصحي من ديورافيت. شفاط سقفي يعمل مع الإضاءة و بالوعة إيطالي مجهزة بمانع حشرات. حاجز زجاجي ديورافيت و بانيو دائري مجهز بشلال.
- غرفة النوم الثانية: بها حمام خاص. سيراميك كليوباترا و كاونتر رخام امبرادور بني مستورد. خلاطات جروهي و خزان تواليت دفن جروهي. الطقم الصحي من ديورافيت. شفاط سقفي يعمل مع الإضاءة و بالوعة إيطالي مجهزة بمانع حشرات. حاجز زجاجي ديورافيت
- غرفة نوم ثالثة
- حمام ثالث ببانيو كورنر. سيراميك كليوباترا و كاونتر رخام كرارة إيطالي. خلاطات جروهي و خزان تواليت دفن جروهي. الطقم الصحي من ديورافيت. شفاط سقفي يعمل مع الإضاءة و بالوعة إيطالي مجهزة بمانع حشرات.
- غرفة نوم رابعة بها بلكون كبير أرضيات بورسلين rak الإماراتي و رخام تريستا.
- كيتشانت: حوض franke و وحدات اكريليك نفس نوعية المطبخ و جرانيت لابرادور فضي. خلاط مطبخ جروبي بلو مزوّد بفلتر مياة داخلي جروهي لمياه بجودة المياه المعدنية.
معلومات عامة:
- جميع المرافق متوفرة(غاز، مياه، كهرباء عداد ٣ فاز، تليفون). تجهيز للإنترنت فائق السرعة بكابل ألياف ضوئية السنترال. السرعة ٤٠ ميجا.
- الفيلا مكيفة بالكامل ب ٨ اجهزة كاريير مخفي بالاسقف الساقطة الجبسية (٤x٢ حصان و ٣x٣ حصان و ٢,٢٥x٣ حصان) و مزوّد بأبواب كشف الوميتال كبيرة للصيانة.
- أنتركم مرئي بتشينو و تجهيزات لشاشتين في الحديقة و الدور الاول.
- جميع الأرضيات رخام ابيض إيطالي كرارة ارابسكاتو من أفضل أنواعه و مزود بوزر ١٥ سم و أرضيات خشبية hdf من kronooriginal الألماني مع طبقة كاتم صوت بخلاف الفوم العادي.
- جميع الأطقم الصحية من ديورافيت و ايديال ستاندرد و خلاطات جروهي بطلبية خاصة للموديلات الارقي الخاصة.
- شبكة كومبيوتر cat-6 داخلية ب ٢ مخرج بكل غرفة و المطبخ و المربية.
- وشوش الكهرباء من legrand فرنسي و كابلات السويدي الأصلية مع ٣ لوحات كهرباء بقواطع schneider لكل دور و الحديقة
- جميع النجف مستورد و سبوتات ليد إضافية.
- مصاريف الغاز مدفوعة و وديعة الصيانة.
- جميع الشبابيك مجهزة بسلك مانع للحشرات أمريكي و شبابيك الدور الأرضي مزوّدة بحديد مشغول و أبواب التراس ب شاتر مسلح تعمل بمواتير ايطاليه.
- مجاري الستائر و البلاك أوت تم تركيبها (graber) أمريكية.
- جميع الشبابيك و الحليات و الكرانيش الخارجية للمبنى مغطاة برخام تريستا مزوّد بمجرى لتساقط المطر للحفاظ على المبني
- جميع الأبواب و الارشات المغلفة من شركة fineline (هشام طلعت مصطفى) لاكيه ابيض مغسول مزودة بكاوتش عازل للصوت و الأتربة بأجود الخامات. الأبواب الخارجية معالجة ضد الأجواء الخارجية.
- جميع الحمامات بها مرايا بكامل الحائط
- وحدات الانارة الداخلية و الخارجية مزودة بلمبات لِيَد
- اسقف ساقطة بجميع الغرف و الحمامات باستخدام الجبس البلدي الأصلي و بيوت ستارة
- اسقف عالية من ٣,١٥ ل ٣,٥ متر ارتفاع و الغربية الرئيسيّة ٤,٥ متر.
- دش مركزي ١ متر بالسطح و مزوّد بتوصيلات لجميع الغرف و المطبخ و غرفة المربية.
- كل الاكسسوارات من صدادت أبواب و فواطات و خلافه في الغرف و الحمامات تم تركيبها من اجود الأنواع.
مميزات إضافية:
تليفون جاكوزى جراج حديقة حمام سباحة ستالايت سقف عالى شرفة شرفة غرفة الخدم غرفة بحمام
توين هاوس
